Sun Group tiếp tục mở rộng hệ sinh thái khi rót vốn lớn vào Sun Group Bắc Ninh, vùng cửa ngõ phía bắc Hà Nội đang trong quá trình chuyển mình mạnh mẽ. Bài viết này sẽ dẫn bạn đi qua bức tranh quy hoạch mới nhất, phân khu dự án, điểm khác biệt về không gian xanh và lý do vì sao đây là cơ hội cả người mua an cư lẫn nhà đầu tư không nên bỏ qua.
Bắc Ninh: Từ trung tâm công nghiệp đến tham vọng thành phố trực thuộc Trung ương
Bắc Ninh lâu nay nổi bật với vai trò thủ phủ sản xuất điện tử, nơi đặt nhà máy của nhiều tập đoàn FDI lớn. Nhưng tham vọng của tỉnh không chỉ dừng ở công nghiệp, mục tiêu hướng tới là phát triển đô thị, nâng cấp hạ tầng và trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào 2030.
Các dự án cao tốc, vành đai, kết nối metro cùng sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng đã và đang tạo ra hệ sinh thái giao thông chiến lược, đưa Bắc Ninh thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản và các nhà phát triển đô thị lớn.
Sun Bắc Ninh – Đại đô thị gần 300 ha: tổng quan khác biệt
Sun Group đặt mục tiêu kiến tạo tại Bắc Ninh một đại đô thị quy mô gần 300 ha, trải dài trên địa bàn TP. Từ Sơn và huyện Tiên Du. Điểm nhấn nổi bật của dự án chính là hơn 135 ha diện tích dành cho cây xanh và mặt nước – một tỷ lệ hiếm thấy trong các khu đô thị công nghiệp hiện nay. Không chỉ vậy, dự án còn mang đến hệ sản phẩm đa dạng như biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng và cả nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu từ an cư lâu dài đến đầu tư sinh lời.
Dự án Sun Group Bắc Ninh được quy hoạch thành hai phân khu lớn với chức năng và định hướng phát triển khác nhau nhưng bổ trợ lẫn nhau, tạo nên một đại đô thị đồng bộ và cân bằng.
Phân khu 1: TP. Từ Sơn
Phân khu 1 – TP. Từ Sơn có quy mô khoảng 191,67 ha, tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng. Nằm ngay vị trí cửa ngõ kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội, phân khu này được định hướng trở thành khu dân cư cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại sầm uất. Với lợi thế giao thông thuận tiện, cư dân tại đây vừa có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, vừa dễ dàng kết nối với thủ đô và các khu vực lân cận.
Phân khu 2: Huyện Tiên Du
Phân khu 2 – Huyện Tiên Du rộng khoảng 296,21 ha, vốn đầu tư hơn 17.180 tỷ đồng, trong đó một phần nằm trong quy hoạch liên kết mở rộng. Đây sẽ là nơi tập trung phát triển dịch vụ, thương mại, không gian đô thị mới hiện đại cùng hệ thống shophouse, phức hợp tiện ích và không gian sinh hoạt cộng đồng. Phân khu này không chỉ hướng đến việc xây dựng trung tâm thương mại, văn hóa mới của Bắc Ninh mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng phát triển dài hạn.
Sự kết hợp giữa hai phân khu giúp Sun Group Bắc Ninh vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao, vừa tạo ra động lực thương mại – dịch vụ mạnh mẽ, đưa dự án trở thành biểu tượng đô thị mới tại vùng Kinh Bắc.
Pháp lý & quy hoạch: nền tảng vững chắc cho niềm tin
Sự chắc chắn về pháp lý luôn được xem là yếu tố then chốt khi đánh giá một dự án quy mô lớn, và Sun Group Bắc Ninh đang sở hữu nền tảng vững vàng ở khía cạnh này.
Ngày 08/12/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định 1589/QĐ-TTg. Đây là kim chỉ nam quan trọng, định hướng phát triển toàn diện về kinh tế, xã hội và không gian đô thị cho toàn tỉnh. Tiếp đó, ngày 25/02/2025, UBND tỉnh ban hành Kế hoạch triển khai quy hoạch (Quyết định 137/QĐ-UBND), cụ thể hóa các hạng mục ưu tiên, trong đó có sự xuất hiện nổi bật của dự án Sun Group.
Không chỉ dừng lại ở quy hoạch, Sun Group còn khẳng định cam kết đầu tư dài hạn với tổng vốn rót vào Bắc Ninh vượt 28.200 tỷ đồng. Con số này không chỉ thể hiện tầm vóc và quyết tâm của chủ đầu tư, mà còn là lời bảo chứng cho sự đồng hành lâu dài cùng sự phát triển của địa phương.
Với cơ sở pháp lý minh bạch, kế hoạch triển khai chi tiết và nguồn lực tài chính vững mạnh, Sun Group Bắc Ninh không còn đơn thuần là một dự án trên giấy. Thay vào đó, nó đã trở thành mảnh ghép quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của tỉnh, tạo niềm tin lớn cho khách hàng và nhà đầu tư. Đây chính là yếu tố giúp dự án gia tăng sức hút, đảm bảo tính an toàn và tiềm năng sinh lời trong dài hạn.
Lợi ích & ý nghĩa khi Sun Group đầu tư Bắc Ninh
Nhìn tổng quát, ảnh hưởng của một “ông lớn” như Sun Group trải rộng ở nhiều mặt:
- Với tỉnh: Nâng tầm chuẩn đô thị, tạo động lực cho mục tiêu thành phố trực thuộc Trung ương.
- Với thị trường bất động sản: Tác động tích cực đến niềm tin, giá trị quỹ đất và thu hút dòng vốn thứ cấp.
- Với nhà đầu tư: Sản phẩm thương hiệu lớn thường gắn với chất lượng vận hành, pháp lý rõ ràng và khả năng thanh khoản tốt hơn.
- Với cư dân: Không gian sống cân bằng, hệ tiện ích toàn diện (trường học, y tế, mua sắm, giải trí).
Chiến lược đầu tư cơ hội trong từng bước chuyển mình của Bắc Ninh
Bắc Ninh đang ở giai đoạn mở rộng đô thị và hoàn thiện hạ tầng mỗi mốc hoàn thiện giao thông, thay đổi quy hoạch hay dự án hạ tầng công cộng đều có thể kích hoạt giá trị đất đai. Nhà đầu tư thông minh nhìn thấy giá trị ở:
- Vị trí kết nối (cửa ngõ Hà Nội, gần sân bay Nội Bài).
- Quy hoạch minh bạch và chủ đầu tư uy tín.
- Hệ sinh thái tiện ích góp phần gia tăng giá trị sử dụng và thương mại.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư tại vùng ven thủ đô có tiềm năng tăng giá, Sun Bắc Ninh là một trong những điểm sáng cần để mắt. Quy mô lớn, yếu tố sinh thái, pháp lý minh bạch và thương hiệu Sun Group là những điểm khiến dự án này khác biệt so với dự án địa phương thông thường. Để theo dõi thêm những thông tin mới nhất về các dự án bất động sản cao cấp, bạn có thể truy cập: Sun Group Nha Trang.
